María Grande al Día

El proyecto, que está en tratamiento en el Concejo Deliberante de María Grande, es impulsado por el Departamento Ejecutivo Municipal y significaría una oportunidad para que 35 familias accedan a tierra, a precios razonables, para la construcción de sus viviendas.

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«Desde el gobierno municipal estamos generando oportunidades para que los vecinos de la ciudad puedan acceder a un lote o una casa propia. Por eso este proyecto es, de alguna manera, complementario a la iniciativa del Círculo Cerrado de Construcción de Viviendas que lanzamos anteriormente», dijo el Presidente Municipal Héctor «Cheru» Solari.

Los lotes, cuya autorización de venta se tramita ante el Concejo, son de dominio privado municipal y tienen diferentes ubicaciones. De aprobarse, el proyecto de Ordenanza estipula que los vecinos que cumplan con los requisitos deberán inscribirse en un Registro de Postulantes y que la adjudicación de los lotes será mediante el procedimiento de sorteo público. «La iniciativa -dijo Solari- también busca evitar la asignación arbitraria y la cesión de uso de estos espacios sin costo para el vecino. Pretendemos que la asignación sea justa e implique un esfuerzo compartido entre el Municipio y los potenciales beneficiarios».

El artículo 3° del proyecto establece que cada postulante podrá ser adjudicatario de un solo lote. En cuanto a los postulantes los mismos deberán ser mayores de edad; ejercer alguna actividad económica comprobable; al menos uno de los miembros del grupo familiar deberá residir en la ciudad con una antiguedad mínima de 5 (cinco) años; deberán contar con DNI argentino y los ingresos económicos del aspirante deberán estar entre 1 y 4 veces el valor establecido como salario mónimo vital y móvil. Asimismo, los beneficiarios no deberán haber sido adjudicatarios de terrenos, viviendas o resultar beneficiarios de préstamo para la vivienda propia, otorgado por entidades bancarias, organismos nacionales,

provinciales y/o municipales durante los últimos 10 años. Tampoco deben ser propietarios, usufructuarios o poseedores de viviendas o inmuebles, entre otras condiciones.

Si prospera favorablemente la iniciativa el Registro de Postulantes deberá permanecer abierto para recibir inscripciones por un plazo no menor a 30 días hábiles, y el postulante podrá inscribirse hasta en tres (3) grupos de lotes, pero si resultara sorteado en uno de ellos quedará automáticamente excluido del sorteo de los otros

grupos de lotes.

Finalmente, una vez adjudicados los lotes y firmado el boleto de compra-venta entre éstos y el Municipio, los mismos no podrá ceder, locar o transferir el terreno hasta transcurrido 10 años de

otorgada la escritura traslativa de dominio y tampoco podrán variar utilizar el mismo para otro destino que no sea el de vivienda familiar del terreno.

«El valor de los lotes propuesto por el Ejecutivo es variable, ya que los mismos tienen diferentes ubicaciones. Por lo tanto el precio de referencia de los mismos oscilaría entre $260 mil y $750 mil. Se trata de una venta con fines sociales ya que los precios de están, en todos los casos, por debajo de los valores del mercado inmobiliario local», expresó el Intendente Solari, quien también comentó que el proyecto de Ordenanza contempla el pago de los mismos en 6, 12, 24, 36 y 48 cuotas.