María Grande al Día

Hasta este martes 2 de julio se presentaron diez ofertas por el terreno ubicado frente al Patito Sirirí, en calle Manuel Albert y calle 1.392, en Paraná. El remate del predio comenzó el miércoles 26 de julio cuando se realizaron tres ofertas: una a la mañana, que fue la más baja, y dos durante las primeras horas de la tarde. La oferta más alta se realizó este martes apenas pasadas las 7 cuando el postor realizó la más alta del remate hasta aquella hora. Antes, el mismo postor presentó el 29 de julio y el 1 de julio dos ofertas, subiendo la cotización de la segunda en 10 millones de pesos respecto de la primera. En la última subió el precio en 15 millones de pesos. El remate termina este miércoles 3 a las 7.

Sistema

Desde el Poder Judicial se informó que “el sistema de subastas virtuales en el Poder Judicial de Entre Ríos fue implementado en septiembre de 2021 y los primeros remates se efectuaron dos meses más tarde, luego de una serie de experiencias mediante una plataforma electrónica y en vivo que simulaba a los remates presenciales. A partir de la incorporación de la tecnología y la virtualidad se lograron mejores y mayores resultados en relación a la participación ciudadana”.

Baldío

El terreno baldío en el Parque sujeto a subasta, Matrícula N° 215.166 Plano Mensura Nº 198.849, tiene una superficie de 2.240,70 metros cuadrados, Partida Provincial Nº 10-145236, Partida Municipal N° 91.449/6, Fracción o Lote C, Manzana 16, y está ubicado en calle Manuel Alberti N° 113 y calle 1.392 N° 112 de Paraná.

El dato que le puso otro condimento a la medida judicial consistió en que el 11 de junio de 2024 fue declarado de utilidad pública sujeto a expropiación por Ordenanza N° 276/24 del Honorable Concejo Deliberante de la Municipalidad de Paraná. Esta decisión fue publicada en el Portal de Subastas del Poder Judicial para garantizar el “efectivo conocimiento para las personas que se han registrado”.

La subasta fue decretada el 27 de mayo de 2024. La información dio cuenta, además de los datos catastrales, de que el inmueble “se encuentra desocupado conforme surge de la constatación del 8 de mayo de 2024…”. El remate se realizó a través del Portal de Subastas Judiciales Electrónicas (SJE) del Poder Judicial de Entre Ríos (Reglamento SJE, Acuerdo General N°29/21 del 28 de septiembre de 2021. En el punto 1° se precisó que el martillero designado en autos fue Gustavo Agasse.

También se precisó que “quien resulte mejor postor de la subasta, será notificado en su panel de usuario del Portal y en la dirección de correo electrónico denunciada al momento de su inscripción como Usuario del sistema. El tribunal agregará al expediente la constancia -como acta provisoria de subasta- del resultado del remate”.

Utilidad pública

El 22 de junio de 2024 se tuvo por “cumplimentado con lo ordenado el 20 de junio y por presentado al abogado Adrián Andrés Albornoz, personería acreditada en representación de la Municipalidad de Paraná…”, respecto a que el “11 de junio de 2024 se aprobó y declaró mediante Expediente Nº 276/24 por el HCD de la Municipalidad de Paraná, la utilidad pública y sujeta a expropiación del inmueble objeto de la subasta decretada en autos…, con el objeto de preservación del patrimonio paisajístico, cultural, turístico e histórico”.

En tal contexto, la jueza Virginia Correnti, dispuso que “sin perjuicio de ello y de lo manifestado por el actor en su presentación del 20 de junio a las 8:48, no puedo pasar por alto que existe una ordenanza -vigente aún, o no- que potencialmente con la aprobación de una ley provincial de utilidad pública y expropiación, podría variar la suerte y condición del inmueble objeto del procedimiento de subasta y, su venta, en las condiciones que fueron correctamente publicadas en el Boletín Oficial, en el diario y en el Portal de Subastas del STJ, podría traer aparejado un perjuicio para el adquirente/comprador”.

Fuente: APFDigital